אם יש לך בניין מתכת, סביר להניח שראית אותו מזיע. מים מטפטפים מלוחות הגג. נקודות לחות פרושות על פני התקרה. חלודה מתחילה להופיע על ברגים ומחברים. זהו עיבוי, וזו אחת הבעיות הנפוצות ביותר בבניית פלדה.
עיבוי נוצר כאשר אוויר חם ולח נוגע במשטח מתכת קר. האוויר מתקרר מהר, והוא כבר לא יכול להחזיק את הלחות. במקום נוצרים מים על המתכת. מדריך זה מכסה מדוע זה קורה, מה זה יכול לעלות לך וכיצד לעצור את זה בבניין כמו שלך.
מה גורם לעיבוי במבני מתכת
שלושה דברים משתלבים כדי לגרום לעיבוי: אוויר חם, לחות ומשטח קר. פלדה היא מוליך חזק של חום, ולכן היא מתקררת ומתחממת במהירות. קיר עם מסגרת עץ- מתנגד להעברת חום הרבה יותר מפלדה חשופה. ההבדל הזה הוא הסיבה לכך שמבני מתכת מזיעים כשבנייני עץ לרוב לא.
רטיבות בתוך בניין מגיעה מיותר מקומות ממה שרוב הבעלים מצפים. כמה מקורות נפוצים:
- בעלי חיים ובעלי חיים
- בטון רטוב במהלך יציקה ואחריה
- כלי רכב וציוד הפועלים בתוך הבית
- ריתוך ועבודות חמות אחרות
- לחות קרקע שעולה דרך הלוח
העונה משנה את האופן שבו העיבוי מופיע. בחורף, אוויר מחומם בפנים פוגש גג וקירות קרים, ונוצרת לחות על פני השטח הפנימיים. בקיץ, אוויר חיצוני לח פוגש פנים מקורר, ואותו דבר קורה הפוך. בניין יכול להזיע כל השנה מסיבות שונות.
סימנים שיש לך בעיית עיבוי
חלק מהסימנים קל לפספס עד שהנזק מצטבר. צפו ב:
- מים מטפטפים מגגונים או לוחות
- ריח מעופש בתוך הבניין
- עובש או טחב על קירות, תקרות או פריטים מאוחסנים
- חלודה על מחברים, עיטור או חיבורים מבניים
- בידוד שמרגיש לח או נראה דהוי
אם אתה מבחין באחד מאלה, סביר להניח שלבניין יש בעיית רטיבות שכדאי לטפל בה כעת, לפני שהיא מתפשטת.
מדוע עיבוי הוא בעיה אמיתית, לא רק מטרד
עיבוי נראה מינורי בהתחלה. אם נשאר לבד, הוא גורם לנזק מתמשך.
רטיבות מאכלת מחברים ונקודות חיבור, מה שמחליש את המבנה לאורך זמן. הוא נספג בבידוד ומוריד את יכולתו לשמור על המבנה חם או קריר, כך שהבעיה נוטה לגדול. רטיבות עומדת גם יוצרת את התנאים שהעובש צריך לצמוח, מה שמשפיע על איכות האוויר ועלול לפגוע בכל מה שמאוחסן בתוכו.
הנה החלק שהרבה בעלים מפספסים: רוב האחריות לבניין מתכת אינן מכסות נזקי עיבוי. היצרנים מתייחסים אליו כתוצאה מסביבת המבנה והשימוש בו, ולא מפגם בחומרים או בבנייה. מניעת עיבוי היא תפקידו של הבעלים, לא משהו שאחריות תתקן לאחר מעשה.
מצא את המקור לפני שתתקן אותו
התיקון הנכון תלוי מאיפה מגיעה הלחות. שני בניינים יכולים להראות את אותה תקרה נוטפת מסיבות שונות, וכל אחד צריך פתרון אחר.
כמה שאלות מכוונות אותך למקור:
- האם זה עוקב אחרי פעילות?
אם התעבות מופיעה לאחר ריתוך, הפעלת כלי רכב בתוך הבית או אחסון בעלי חיים, הלחות מגיעה מתוך הבניין. - זה התחיל אחרי יציקת בטון?
בטון טרי משחרר כמות גדולה של אדי מים כשהוא מתרפא, וההשפעה יכולה להימשך חודשים. - האם זה משתנה עם מזג האוויר בחוץ?
אם העיבוי מחמיר בימים חמים ולחים, האוויר בחוץ הוא הגורם העיקרי, שום דבר לא קורה בפנים. - האם זה מופיע על הרצפה, לא רק על הקירות והגג?
זה מצביע על לחות קרקע שעולה דרך הלוח, ולא על עיבוי על בסיס אוויר-.
ברגע שאתה יודע את המקור, התיקון מתברר. לחות מפעילות פנימית דורשת אוורור או בקרת לחות. לחות הקשורה ללחות חיצונית דורשת בידוד ומחסום אדים. רטיבות העולה דרך הרצפה מחייבת מחסום לחות מתחת ללוח.
כיצד למנוע עיבוי בבניין פלדה
אין תיקון אחד שעובד עבור כל בניין. הגישה הנכונה תלויה באופן השימוש בחלל והאם יש בו חימום או קירור. להלן הכלים העיקריים והיכן כל אחד מתאים.
הוסף בידוד
בידוד הוא קו ההגנה הראשון. זה מאט את העברת החום דרך הקירות והגג, כך שהמשטח הפנימי נשאר קרוב יותר לטמפרטורת החדר, ולחות יש פחות סיבה להיווצר.
פערים חשובים. שכבה דקה בין החתיכים, עם תפרים פתוחים, עדיין מאפשרת להתעבות להצטבר מאחוריה. בידוד רציף המכסה את כל פני השטח עובד הרבה יותר טוב. בידוד פיברגלס בשילוב עם מחסום לחות הוא בחירה נפוצה ומשתלמת. צמר סלעים הוא עוד אפשרות טובה, אם כי זה עולה קצת יותר. למידע נוסף, עיין בכתובת שלנומדריך בידוד.
כל בניין עם חימום, קירור או דיירים קבועים זקוק לבידוד. דילוג עליו הוא הגורם הגדול ביותר לבעיות עיבוי בבנייני פלדה מסחריים ומגורים.
השתמש במחסומי אדים
מחסום אדים הוא שכבה, לרוב חזית על הבידוד, החוסמת מעבר אדי מים דרך מכלול הקיר או הגג. בלי אחד, אוויר לח יכול לעבור לתוך חלל הקיר, לפגוע בנקודה קרה, ולהתעבות במקום שבו אתה לא יכול לראות אותו או לייבש אותו בקלות.
מחסומי אדים חשובים ביותר באקלים לח ובבניינים שמייצרים הרבה לחות בפנים, כגון חללים עם בעלי חיים או שימוש בציוד כבד.
שפר את האוורור
אוורור מסיר אוויר לח לפני שיש לו סיכוי להתעבות. פתחי רכס, פתחי גג ומאווררי פליטה מונעים כולם מעבירים אוויר אל מחוץ לבניין ומושכים אוויר יבש יותר פנימה.
זה עובד היטב בבניינים שאינם מבודדים לחלוטין, כגון אסמים, מחסנים וחנויות. אם בידוד המבנה כולו אינו מעשי, זרימת אוויר טובה היא לרוב התיקון היעיל והזול ביותר שקיים.
שליטה בלחות
מסיר לחות מכוון ישירות ללחות. זה עובד היטב באזורים בעייתיים ספציפיים או במהלך השבועות שבהם העונות משתנות, והלחות משתנה הכי הרבה.
שאפו לשמור על לחות פנימית בין 30 ל-50 אחוז. מעבר לטווח הזה, עיבוי הופך להיות הרבה יותר סביר, אפילו עם בידוד טוב.
הוסף מחסום לחות מתחת ללוח
מחסום לחות שונה ממחסום אדים, למרות שהשמות נשמעים דומים. זהו יריעה המונחת מתחת ללוח הבטון לפני היציקה. תפקידו לעצור מלחות הקרקע מלעלות דרך הרצפה ולתוך הבניין.
לעתים קרובות הבעלים מתעלמים לחלוטין מהמקור הזה, מכיוון שאין לו שום קשר לקירות או לגג. מחסום רטיבות הוא החלטה שאתה מקבל לפני שהלוח נכנס פנימה. הוספת אחד לאחר מכן פירושה פירוק ושיפוץ הרצפה, וזה יקר ומפריע. אם אתם מתכננים בניין חדש, כדאי להחליט על כך מוקדם.
התאמת התיקון לבניין שלך
מדריך גס:
- בניין ממוזג לחלוטין: התייחסו אליו כאל בית. השתמש בבידוד מלא עם מחסום אדים, בתוספת מחסום לחות מתחת ללוח.
- בניין חצי-ממוזג: שלבו אוורור עם בידוד חלקי באזורים שהכי זקוקים לו.
- בניין לא ממוזג: התמקד תחילה בבקרת אוורור ולחות. בידוד עוזר אך לא תמיד נדרש.
אם אינכם בטוחים לאיזו קטגוריה הבניין שלכם נכנס, התחל עם מקור הלחות. תיקון המקור הזה בדרך כלל מפנה אותך לשילוב הנכון של כלים.
מתי להתקשר לאיש מקצוע
מצבים מסוימים דורשים עזרה של מומחה במקום ניסוי וטעייה:
- העיבוי ממשיך לאחר שניסית אוורור או מסיר לחות
- אתה רואה חלודה פעילה או סימנים של בלאי מבני
- אתם מתכננים בנייה חדשה ורוצים לעצב את מחסום הלחות והבידוד מההתחלה
איש מקצוע יכול לבדוק יחד את זרימת האוויר, הלחות וביצועי הבידוד, ולהצביע על תיקון שתואם את המבנה שלך ולא כללי.
שאלות נפוצות
האם האחריות לבניין המתכת שלי מכסה נזקי עיבוי?
בדרך כלל לא. רוב האחריות מכסה ליקויי ייצור, לא נזקים הנגרמים מתנאי הסביבה או אופן השימוש בבניין. המניעה היא על הבעלים.
מה ההבדל בין מחסום אדים למחסום לחות?
מחסום אדים נכנס למכלול הקיר או הגג ועוצר מעבר אדי מים. מחסום רטיבות עובר מתחת ללוח הבטון ועוצר את עליית רטיבות הקרקע לתוך המבנה.
איזו רמת לחות מונעת עיבוי בבניין פלדה?
שמור על לחות פנימית בין 30 ל-50 אחוז. מעל הטווח הזה, עיבוי הופך להיות הרבה יותר סביר.
האם ניתן להוסיף בידוד למבנה מתכת קיים?
כֵּן. שיפוץ בידוד נפוץ ולעתים קרובות פותר את הבעיה לבד, במיוחד כשהוא משולב עם אוורור טוב יותר.
האם העיבוי גרוע יותר בחורף או בקיץ?
זה קורה בשניהם, מסיבות שונות. עיבוי חורף נוצר כאשר אוויר מחומם בפנים פוגש מראה חיצוני קר. עיבוי קיץ נוצר כאשר אוויר חיצוני לח נפגש עם פנים מקורר.
בנייה חכמה יותר מההתחלה
עיבוי בבניין מתכת מסתכם באוויר חם הפוגש משטח קר. ברגע שאתה יודע מאיפה מגיעה הלחות ואיך משתמשים בבניין שלך, התיקון הוא בדרך כלל שילוב של בידוד, אוורור, מחסום אדים ומחסום לחות מתחת ללוח.
אם אתם מתמודדים עכשיו עם עיבוי, או רוצים לבנות אותו לפני שהוא מתחיל, פנו לקבלת הצעת מחיר או ייעוץ. שְׁמִירָהמבני פלדהיבש הפך קל יותר!
